대구법원경매 서구 평리동 평리 롯데캐슬 32평형

대구법원경매 서구 평리동 평리 롯데캐슬 32평형

안녕하세요. 법원경매 전문업체 대구경매114권의 대표입니다

오늘은 대구 아파트 경매로 진행중인 서구 평리동에 위치한 평리 롯데캐슬 아파트를 분석해보겠습니다

평리동 롯데캐슬아파트 대구광역시 서구 국채보상로 316

2022 대경 3346평리 롯데캐슬 32평형 108동 106호 (도로명주소: 국채보상으로 316)

사건번호 2022 타경 3346 물건종별 아파트 1차 314,000,000원 2차 219,800,000원 입찰보증금 21,980,000원 대지권 42.468㎡(12.85평) 전용면적 84.964㎡(25.7평) 공급면적 106B㎡(32평) 사건 명의의 경매

1차 314,000,000원 2차 219,800,000원 입찰보증금 21,980,000원 전용면적 25.7평, 공급면적 32평, 대구서부법원 임의경매사건입니다

구분매각기일최저매각가격 1차 2023-10-19314,000,000원 2차 2023-11-16219,800,000원

1차부터 유찰되어 현재 2차 진행중입니다.입찰보증금은 \21,980,000원이며 수표로 준비하시면 편리합니다.대구서부법원에서 진행하며, 매각기일은 2023-11-16(목)입니다.입찰 시작 시각은 오전 10:00이며, 입찰 종료 시각은 오전 11:10분입니다

권리 분석

등기부현황을 보면 2016.02.16. 성서농협의 근저당이 말소기준등기입니다 말소기준등기 이후의 근저당, 임의경매등기 등의 권리는 소멸합니다 임차인 현황을 보면 전입세대 열람 결과 소유자가 전입하고 있습니다 경매의 특성상 언제든지 새로운 권리변동의 변수가 있을 수 있기 때문에 입찰 당일까지도 꼼꼼히 서류를 확인해야 합니다

네이버 부동산에서 제공하는 공급면적 106㎡ 평면도입니다

그 면적의 세대수는 504세대로 계단식 맨션입니다 방3, 욕실2, 거실구조입니다

32평형 물건을 보면 매매는 2억9000~3억8000만원, 월세는 2000/80~2000/85만원입니다대구 서구 맨션 평리 롯데캐슬은 2009년 12월에 사용이 승인된 맨션입니다 1281세대, 총 17개동, 총 주차대수는 1947대입니다 대당 1.51대의 주차공간이 있습니다 지역난방, 열병합입니다국토교통부 기준 32평형의 실제 매매가격은 2억9800~3억2300만원입니다 최근 거래는 2023년 10월 3억1000만원에 매매가 이루어졌습니다KB부동산의 매매시세는 2억9000~3억2000만원입니다 매매가 대비 전세가율은 75%입니다108동의 평형정보입니다 6호라인의 맨위층은 14층입니다한국부동산원의 매매거래 추이를 보면 하락 후 횡보하고 있습니다부근의 평리초등학교 정보입니다. 도보로 6분정도 거리에 위치하고 있습니다108동 106호 배치도 입니다 14층중 1층이고 남향입니다입찰준비물본인대리인본인입찰시신분증,인감,입찰보증금대리인입찰시인감증명서,인감신분증,인감,입찰보증금본인의 입찰시에는 본인의 신분증, 인감, 입찰보증금을 준비해 주십시오. 대리인 입찰시에는 본인의 인감증명서 1통, 인감대리인의 신분증, 인감, 입찰보증금을 준비해 주십시오. 법인 입찰이나 공동 입찰시에도 별도의 서류가 필요합니다오늘은 대구 아파트 경매로 진행중인 서구 평리동에 있는 평리롯데캐슬 아파트를 알아봤습니다 ——————-감사합니다 — #평리롯데캐슬 #평리롯데캐슬경매