서면 위클리스타 오피스텔 공급정보

현재 부산시의 경우 일부 조정지역은 해제됐지만 금리 인상으로 인해 현실적인 부담은 여전한 상황으로 보입니다. 그렇기 때문에 이러한 조건을 상대적으로 완화할 수 있고 잠재가치가 안정권에 속해 있는 프로젝트를 현명하게 가려내는 것이 중요할 것으로 보입니다.

그런 의미에서 회사 차원에서 2년간 금리 관련 부담을 개선해주는 지원 혜택까지 제공하는 서면 위클리스타 소식은 상당히 거슬릴 수밖에 없는 조건이라고 생각합니다. 이와 관련하여 전반적인 정보를 분석해보는 시간을 갖도록 하겠습니다.

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개요부터 볼까요? 본 대상지는 부산광역시 진구 부전동 226-1번지와 226-11번지에 건축되었으며 용도 지구는 일반 상업 지역 및 방화 지구에 해당합니다.

건물 규모는 928.98㎡의 바닥 면적으로 지하 2층에서 시작하여 지상 18층 높이로 지어졌습니다. 이에 따른 건폐 및 용적 비율은 79.84%와 1157.78%로 각각 산정되었으니 참고하시기 바랍니다.

서면 위클리스타에는 총 299실의 오피스텔과 함께 근생 10실이 공급될 예정입니다. 입주민들을 위한 주차장은 기계식 152대와 자주식 13대로 총 165대의 차량을 수용 가능한 크기로 마련되어 있습니다.

그럼 상품 구성도 살펴볼까요? 해당 건물의 지상 1~3층 사이에는 상가로 구성됩니다. 시야 확보가 용이한 1층에는 소매점을 중심으로, 그 위층에는 사무실이 적절히 들어서 층별 특성에 맞는 배치가 이루어집니다.

그리고 4층부터는 본격적으로 오피스텔이 각 층당 20실씩 균일하게 위치합니다. 평형대는 전용 25㎡의 소형 면적으로 단일화되어 있어 1인 가구를 직접 타깃으로 기획한 건물이라고 보시면 됩니다.

다만 평면이 하나라고 해서 선택지가 단조로운 것은 아닙니다. 유형이 A부터 G까지 무려 7가지로 세분화되어 있기 때문인데, 그에 따라 구조도 조금씩 다르게 배치되어 있기 때문에 세세한 니즈 반영이 용이합니다.

게다가 컴팩트한 평형임에도 공간감을 최대한 확보하기 위해 중문을 설치하고 각종 빌트인 가전과 붙박이장 등을 설치해준 점도 눈에 띄는 포인트라고 생각합니다.

또한 서면 위클리 스타에게는 풀퍼니시드 시스템을 제공할 계획입니다. 이 안에는 TV와 냉장고를 비롯해 침대와 소파, 식탁에 이르기까지 실생활에 필요한 모든 구성품이 갖춰져 있습니다. 단순히 가전만 일부 제공하고 풀파니씨드라고 하는 것과는 뚜렷한 차이가 있겠죠?

더불어 아파트만큼 쾌적한 녹지공간을 현실적으로 반영할 수는 없지만 부지 내 여유공간을 적절히 활용해 옥상정원과 같은 힐링 명소를 곳곳에 조성할 계획이라는 점도 눈여겨보면 좋을 것 같습니다.그러면 주변 입지 환경은 어떨까요? 저희 사이트가 위치한 곳은 한전 주변에 학원가 밀집되어 있어 이른바 부산의 노량진으로 불리는 지역입니다. 이곳에는 공무원, 영어학원과 같은 사교육 시설이 다수 밀집되어 있기 때문에 시험 공부를 할 준비생들이 많이 모여 살고 있습니다.즉, 해당 프로젝트와 같이 싱글족에 특화된 상품 수요를 안정적으로 충족시킬 수 있는 입지 환경이라고 판단됩니다. 뿐만 아니라 근처에는 오락실이나 극장 등 레저를 즐길 수 있는 오락 시설도 풍부합니다.나아가 다양한 업종으로 구성된 200여개의 의료시설이 밀집한 메디컬관광의 중심지이기도 한 만큼 여러모로 젊은 세대가 선호할 수밖에 없는 조건을 가지고 있음을 강조하고자 합니다.그 외에도 롯데나 태화, NC백화점등의 복합 쇼핑몰은 물론, 지하 상가, 전통 시장까지 다채로운 타입의 쇼핑 시설이 밀집한 몰세권이라고 하는 부분 역시 특징입니다. 여가와 문화를 누리는데 이보다 더 매력적인 환경이 또 있나 싶을 정도로 서면 위클리 스타가 속한 권역대는 부산의 핫한 다운타운이라고 보시면 됩니다.그래서 사업지 일대는 교통환경도 우수합니다. 지하철 1, 2호선을 동시에 누릴 수 있는 더블 역세권이기 때문입니다. 최근에는 지방권에서도 철도 사업이 활발하게 이루어지고 있는 추세이기 때문에 수도권 못지않게 철도망에 대한 수요가 점점 증폭되어 시세를 끌어올리고 있다고 합니다.뿐만 아니라 동서고가, 황령터널과 같은 광역도로망도 근접해 있어 자차로 시내외는 물론 전국 어디든 쾌속으로 이동할 수 있습니다.무엇보다 본 현장 인근에는 다수의 개발 호재가 계획되어 있어 보다 풍부한 미래가치를 조성해 줄 것으로 기대됩니다. 이곳에는 경부선 철도 지하화를 비롯하여 북항 2단계 개발 건, 문현금융단지 등 상당한 스케일의 대형 사업이 시행되고 있으니 참고하시기 바랍니다.대상지가 속한 진구는 전출입 비율이 가장 활발하게 발생하는데다 1인 가구 수가 무려 4.8만여 명에 달할 정도로 싱글족 비율이 높습니다. 하지만 인구가 계속 늘어나는 데 비해 이들을 수용할 오피스텔은 턱없이 부족한 실정입니다.그렇기 때문에 오늘 안내해 드린 서면 위클리 스타가 더욱 희소성 있는 기회라고 할 수 있습니다. 서면이라는 이름 하나만으로 투자자들의 관심이 쏠릴 수밖에 없죠. 각종 혜택과 자세한 조건은 개별적인 확인이 필요할 것 같으니 꼼꼼히 검토해보세요.